Schilderwerk aan naoorlogse portiekflats: wat komt daar bij kijken

Gemeenschappelijke delen

Portieken, trappenhuizen en galerijen worden intensief gebruikt en vragen om een slijtvaste afwerking die tegen dagelijks verkeer bestand is.

Kozijnen en gevels

De kozijnen van naoorlogse portiekflats zijn vaak eenvoudiger van profiel dan bij vooroorlogse panden, maar door de bouwperiode inmiddels wel aan een grondige onderhoudsbeurt toe.

Waarom portiekflats een eigen aanpak vragen

Naoorlogse portiekflats hebben doorgaans veel gemeenschappelijke delen — trappenhuizen, galerijen, bergingen — die dagelijks door alle bewoners worden gebruikt, wat vraagt om een planning die de bereikbaarheid zo veel mogelijk in stand houdt tijdens de werkzaamheden. Deze complexen hebben bovendien vaak grote, herhalende gevelvlakken waar planmatig onderhoud per bouwblok efficiënter is dan ad-hoc per woning.

We stemmen bij dit type complex de fasering nauw af met de VvE of het bestuur van de wooncomplex, zodat bewoners weten wanneer welk deel aan de beurt is en gemeenschappelijke routes zo veel mogelijk toegankelijk blijven.

Zelf aan de slag, of toch laten uitvoeren?

Sommige onderdelen van VvE-schilderwerk kunt u met de juiste voorbereiding en materialen zelf uitvoeren, vooral bij kleinschalig, goed bereikbaar werk. Waar het lastiger wordt — hoogwerk, twijfel over de staat van de ondergrond, of werk dat verkeerd uitgevoerd juist duurdere schade veroorzaakt, zoals houtrot of vochtproblemen — is het verstandig een vakschilder te laten meekijken vóórdat u begint.

Twijfelt u wat in uw situatie verstandig is? Wij geven tijdens een vrijblijvende opname eerlijk advies: soms is bijwerken voldoende, soms is een grondiger aanpak nodig. Dat advies is gratis en vrijblijvend, ook als u besluit het zelf te doen.

Wat de kosten beïnvloedt

Een concreet bedrag noemen voor VvE-schilderwerk is lastig zonder de situatie te kennen: de oppervlakte, de staat van de ondergrond, de bereikbaarheid en het aantal lagen bepalen samen de prijs. Slecht onderhouden werk vraagt meer voorbereiding — zoals houtherstel of extra schuurwerk — en weegt daardoor zwaarder mee dan werk dat al goed onderhouden is.

Wilt u weten wat dit voor uw situatie betekent? Na een vrijblijvende opname ontvangt u een heldere, concrete offerte, zodat u niet hoeft te gokken op basis van een algemeen bedrag per vierkante meter. Zie ook ons overzicht van wat schilderwerk kost voor alle factoren op een rij.

Welke dienst hoort hierbij

Dit onderwerp raakt vooral aan vve schilderwerk, appartementencomplex, kozijnen schilderen. Hieronder leest u wat deze dienst(en) inhouden en wat u kunt verwachten qua aanpak.

• VvE schilderwerk — Planmatig binnen- en buitenonderhoud voor VvE’s en appartementencomplexen.
• Appartementencomplex — Gevels, galerijen, trappenhuizen en balkons van complexen in beheerde fasering.
• Kozijnen schilderen — Houten kozijnen strak in de verf, inclusief herstel van kleine houtschades.

Waarom kiezen voor Painting Company.nl

Painting Company voerde inmiddels ruim 1374 projecten uit en bedient meer dan 261 VvE's, met een team van 14+ vaste vakschilders en een gemiddelde beoordeling van 4,9 op Google. Bij vragen over VvE-schilderwerk kunt u dus rekenen op ervaring die verder gaat dan losse kennis van internet — we passen dit dagelijks in de praktijk toe.

Als onderdeel van CrumBouw en GoedkoopSteigerHuren.nl beschikken we bovendien over de kennis, ervaring en middelen om ook net dat stukje verder te kijken dan alleen de verflaag: van bouwkundig herstel tot de inzet van steigers, mocht dat bij uw situatie nodig zijn. Twijfelt u over uw eigen situatie na het lezen van dit artikel? Vraag gerust een vrijblijvende offerte aan, dan denken we vrijblijvend met u mee.